Экономика, Финансы, Бизнес.

Согласно отчетам экспертов, которые провели исследования более чем в ста странах мира, самое оптимальное соотношение между стоимостью жилья и доходами населения в США. В этой стране среднестатистической семье достаточно чуть менее трех лет для того, чтобы обзавестись собственным жильем. 200

• Ангела Меркель не согласна с Обамой в вопросе сокращения дефицита бюджета странами ЕС (0)
• Спрос на швейцарские часы растет (0)
• Азаров считает необходимым усилить бюджетную политику стран, выпускающих резервные валюты (0)
• Великобритания прекращает помогать финансово ряду стран (0)
• Мировая экономика должна отказаться от доллара (0)

Премьер-министр Украины Николай Азаров заверил, что единый налог упразднять не будут. В эфире телеканала ICTV он заверил зрителей, что норма о едином налоге в новом Налоговом кодексе предусмотрена для тех, чей годовой доход не превышает трехсот тысяч гривен. По его словам, этого вполне достаточно для тех, кто платит единый налог. А если выручка превышает установленные нормы, можно переходить в форму малого бизнеса.

Азаров отметил, что для выработки  лимита в 300 тысяч гривен необходим ежедневный доход, превышающий тысячу гривен.

Кроме этого премьер настоял на включении в Налоговый кодекс нормы о налоге на недвижимость. Теперь жители городов, чья жилая площадь превышает 100 квадратных метров, будут доплачивать за «лишние» квадраты. Для сельской местности эта норма составит 200 квадратных метров. Азаров уточнил, что 90% граждан страны обладают недвижимостью, площадь которой меньше 100 квадратных метров. Поэтому эта норма для них обременительной не будет.

• Положения Налогового кодекса не понятны налогоплательщикам (0)
• Луцкие депутаты попросили руководство страны отозвать проект нового Налогового кодекса (0)
• Очередная помощь «на реформы» от Всемирного банка (0)
• Объемы производства автомобилей в Украине снижаются (0)
• Украине понизили рейтинг качества жизни (0)

Специалисты уверены, что цены на недвижимость в Украине может быть значительно ниже, чем сейчас. Но тот факт, что в стане отсутствуют залоговые аукционы, сдерживает цены на высоком уровне.

Во многих станах мира принято квартиры, находящиеся в залоге, продавать через залоговый аукцион. Таким образом банки возвращают выданные под залог недвижимости финансы.

Сейчас в собственности у банков находится огромное количество жилья. Даже треть от этого количества, при попадании на рынок недвижимости по залоговой цене, способна с легкостью обвалить рынок. Но банки не торопятся избавляться от недвижимости по залоговым ценам. Вместо этого банки реструктуризируют ипотеку, или пытаются продать жилье по рыночным ценам, теряя прибыль. Делается это из нежелания столкнуться с необходимостью переоценки активов, в случае падения цен на недвижмость.

Застройщики тоже не заинтересованы в понижении цен на недвижимость. Те новые дома, квартиры в которых сейчас выставлены на продажу, построены в 2007-2008 годах, в период пиковой стоимости материалов. И сейчас застройщикам приходится сводить концы с концами, удерживая цены на недвижимость на высоком уровне.

Тенденция на рынке вторичной недвижимости совершенно не располагает к подобному развитию событий. Сейчас цены на вторичное жилье ниже как минимум на 5% цены жилья в новостройках. Учитывая тенденцию развития событий на рынке недвижимости Украины, эксперты прогнозируют снижение цен в ближайшее время на 10-15%.

• В США наблюдается рост ипотечного мошенничества (0)
• Бразильские и китайские банки лидируют в производстве кредиток (0)
• Особый статус рубля в Украине (0)
• НБУ: коммерческие банки дестабилизируют экономику (0)
• Немецкие банки боятся действий Меркель (0)